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误 区 得了高血压就离不开降压药吗？,2023年8月底，全国首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%。12月，北京将最低首付比例从35%降至30%，并未执行最低20%的标准。因此，张大伟认为，各城市如何调整首付比例，还需各个城市主管部门出台具体措施。,东方金诚研究发展部王青、高级分析师冯琳团队认为，首套房二套房贷款利率取消下限意味着商业银行可以根据当地楼市状况、贷款人信用风险水平等因素，自主决定当地房贷利率水平。这实际上是为接下来较大幅度下调居民房贷利率打开了大门。